Les Cdc, le Pays du Perche et l'Association l'ARIM se mobilisent pour réhabiliter l'habitat ancien via les OPAH.

36 665 € de travaux, financés à 34% (12 600 €) par des subventions pour changer portes et fenêtres et remplacer une vielle chaudière au fuel par une fonctionnant au bois : les propriétaires (qui souhaitent garder l’anonymat) d’une maison acquise en janvier à Loisé sont actuellement en pleine rénovation de leur bien grâce à l’intermédiaire des Opérations d’Amélioration de l’Habitat (OPAH). Le président de la Communauté de communes du bassin de Mortagne-au-Perche, Jean-Claude Lenoir, accompagné de Julie Aubry, coordinatrice des opérations pour le Pays du Perche, André Grudé, président de la CdC du Pays de Longny au Perche, et de Pierre-André Viot et Nathalie Riché, de l’Association pour la Restauration Immobilière (ARIM) des Pays Normands, en charge de l’animation des OPAH sont venus leur rendre visite pour constater l’avancée du chantier. Les travaux, qui ont débuté mi-mai sont effectués par des artisans du secteur. «Pour cette habitation, la précarité énergétique a été mise en avant pour solliciter une intervention», explique Nathalie Riché. Dans ce cas, le prêt du crédit foncier à taux 0 PROCIVIS correspond à l’essentiel des subventions. Le couple de propriétaires se dit «très content» du travail réalisé.
Sept CdC
200 propriétaires du Perche ont déjà pris contact avec l’ARIM pour en savoir plus sur les OPAH, lancées début 2012 jusqu’à 2014. Sept communautés de communes, répartis sur trois secteurs avec leurs objectifs respectifs ont signé des conventions avec le Conseil général de l’Orne et l’Agence nationale de l’habitat du parc privé (Anah), pour mobiliser des subventions : la CdC du Perche Sud, du bassin de Mortagne-au-Perche, du Pays de Longny au Perche, du Pays de Pervenchères, du Haut Perche, du Perche Rémalardais et du Perche Bellêmois, ainsi que quatre communes isolées (Beaulieu, Moussonvilliers, Normandel et Coulimer). Une vingtaine de dossiers est en cours de traitement par l’ARIM «et ce chiffre croit de jour en jour» précise Pierre-André Viot.
Préserver l’ancien
Le dispositif a été mis en place pour aider à la réhabilitation de l’habitat ancien, contribuer à l’amélioration du parc privé, notamment en matière de performances énergétiques. Outre ce critère, une intervention peut aussi être sollicitée au motif d’insalubrité ou perte d’autonomie. L’opération s’applique pour des constructions de plus de quinze ans et s’adresse à des propriétaires dont c’est la résidence principale pendant au moins six ans ou des bailleurs qui louent pour minimum neuf ans. Les travaux envisagés doivent correspondre aux ressources des aides et être réalisés par des professionnels dans un délai de 3 ans.
Pratique. Conseils auprès des permanences dans chaque CdC sur rendez-vous, sans frais d’engagement.